自宅を売ってもくらし、そのまま！
生活資金・ローン完済・相続対策に
丸八不動産グループだから契約後も安心
最大１年間賃料0円・賃料最大50％OFF
暮らしに、未来に、安心に。
つながる「リースバックプラス」で、
家族のライフサイクルに寄り添います。
「リースバック」とは
リースバック08
持ち家を「そのまま住みながら売却できる」新しい資産活用法です。
お客様所有のご自宅を売却した後も売却先と賃貸契約を交わし、そのまま住み続けられるというシステム。
売却代金を一時金として取得しながらも、ライフスタイルを変えることなく、将来的に転居やご自宅の再購入などが可能なため、柔軟な資産活用法として注目されています。
リースバック08
丸八アセットマネージメントの「リースバックプラス」は
未来に繋がる“プラス”を充実
一般的なリースバックの効果「ローンの解消」や「資金調達」に加え、将来の暮らしを積極的に築いていくためのさまざまなサービスをプラスしました。
ご家族ごとのライフスタイルに合わせてお選びいただけ、ライフサイクルの変化に対応しやすい、新しいリースバックです。
信頼性
自社買取
自社管理
家計支援
家賃を軽減
するプラン
将来設計
当社物件に
住み替えられる
プラン
生活応援
お得な優待＆
安心・安全
サービス
お客様の声
VOICE
静岡県最大管理戸数の
丸八不動産で
普通賃貸借契約だから安心
リースバックを利用した場合、賃貸契約期間が終了すると退去を求められる場合がありますが、丸八不動産は地元大手不動産だし、普通賃貸借契約だから安心できました。買い戻しのできる価格が毎年安くなるプランなので、いつか買い戻すことも検討したいです。
時世による損失
要介護の妻を守りたい
介護費用や生活費も苦しくなり、資金調達手段としてリースバックを検討。「リースバックプラス」への決め手は、手残り資金の多さと審査不要、充実したサービス内容、地元大手不動産グループ企業であることです。営業の方の誠実さも決め手となりました。
充実した
セカンドライフを送りたい
諸費用不要、1年目の賃料0円など費用面のメリットだけでなく、ホームセキュリティなどのサポートサービスが充実していたため「リースバックプラス」を選択。見積もり時はレスポンスよく対応してくれて説明も丁寧でした。
今後は新居をゆっくりと探したいです。
ライフスタイルで選べる
つのプラン
3 BEST PLAN
お悩み解決
丸八アセットマネージメントのリースバックプラスは
こんなシーンで
ご利用できます！
1
年金だけじゃ安心できない！
リースバックなら
自宅に住みながら資金確保ができます!
さらに丸八アセットマネージメントのリースバックプラス定期プランなら！
※退去から3カ月以内の契約が有効。利益が発生した場合の一部となります。
定期
プラン
｢定期賃貸借契約｣で賃貸期間（1～5年）を選んでお住まいいただけます。
また、最大1年家賃が軽減され、退去後にはキャッシュバックもある、
暮らしの立て直しに嬉しいプランです。
月々のやりくりがより楽になるため、
旅行や趣味など
“ゆとりある
シニアライフ”へ
2
セカンドライフ、住宅ローンによる
家計の負担を解消したい！
リースバックなら
家計の負担となる、
住宅ローンや固定資産税
の支払いもなくなります！
さらに丸八アセットマネージメントリースバックプラス標準プランなら！
※1.価格が下がるのは売却金額までとなります。詳しくはお問い合わせください。
※2.お選びいただける物件の場所、種類は時期によって変わります。
標準
プラン（更新可能）
｢普通賃貸借契約｣で更新をすればいつまでもお住まいいただけます。
また、長く住むほどにご自宅の再購入価格が下がり、当社物件への住み替えも可能なシステムです。
相続対策を行いながら、
将来、思い出のつまった自宅を
子どもが買い戻す、
子どもが買い戻す、
新築への住み替えで、修繕の不安解消など
“様々な選択肢を検討
できる”プランです。
3
将来的には自宅を
買戻し(再購入)したい！
買戻し時の価格と期限が明確なため、
買戻しに向けての計画を立てやすくなります。
さらにリースバックプラス買戻プランなら！
売却価格と同額で
買戻しができる!
※当社購入時に掛かる諸経費（不動産取得税・登録免許税など）は買戻し時にお客様負担となります。
買戻
プラン
よくあるご質問
FAQ
-
Q
取り扱えない物件はありますか？
A原則、取扱い不可はありませんので、何でもご相談ください。
例えば事業用建物、倉庫なども可能です。 -
Q
他社に見積もりをお願いしたら査定価格が
低く取扱いできないと言われたのですが？A当社では査定価格に関わらず取り組みが可能です。
-
Q
ローンが残っていても大丈夫ですか？
A原則、対応可能です。
ただローンの残債状況などにもよりますので、詳しくは弊社担当者までお問い合わせください。 -
Q
査定について
A書類査定は1日～3日程で可能です。
-
Q
再度購入する期限はありますか？
Aお住まいいただいている期間中であれば期限はございません。
ただし、ご退去されますと再度購入する権利がなくなります。 -
Q
賃貸契約に期限はありますか？
Aございません。ずっと安心してお住まいいただけます。
標準プランは『普通賃貸借契約』となり、この契約は原則、ご入居者様が望まれる限り更新を行えます。 -
Q
契約にあたり連帯保証人は必要ですか？
A連帯保証人は不要です。賃貸借契約に関しましては、保証会社をご利用いただきます。
-
Q
賃貸契約になっても、ペットの犬や猫は飼育できますか？
A今まで通り、犬や猫とお住まいいただけます。